부동산 관련 정보13 [다주택자, 법인]7.10 부동산 대책을 파헤쳐보자 안녕하세요 럭키황입니다~^^어제 7월 10일 자로 강력 부동산 대책이 나왔는데요~거기에 대해 차근차근 정리해보도록 하겠습니다 ^^ 6.17 대책 나오기가 무섭게 한 달도 채 안된 이 시점에 새로운 추가 대책이 나왔습니다!이번 7.10 대책 과연 어떤 것들이 달라졌는데 살펴보겠습니다~ 첫 번째로, 무주택, 실수요자에 대한 완화 정책이 나왔네요. 1. 서민 실수요자 부담 경감- (생애최초 특별공급 확대) 무주택 실소유자의 내 집 마련 지원 위해 생애최초 특별공급 적용 대상 주택 범위 및 공급비율 확대- (적용대상) 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입- (공급비율) 국민주택은 20 → 25%까지 확대 85m2 이하 민영주택 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7% 배정- (소득기준) 국민주택은 도시.. 2020. 7. 11. 전월세 무한연장 법안? 안녕하세요 럭키황입니다 ~^^ 요즘 뜨겁게 메인뉴스를 장식하고 있는 전월세 무한연장 법안에 대해 알아보겠습니다. 먼저 여당의원들이 '임대차 보호 3 법'을 발의를 했습니다. 1. 전월세 신고제 2. 전월세 상한제 3. 계약갱신 청구권 구분 주요내용 전월세 신고제 전월세 상한제와 계약갱신청구권 시행을 위한 기준 전월세 거래도 주택 매매처럼 30일 이내 실거래가 신고 미등록 임대주택도 전월세 데이터, 임대소득 공개 전월세 상한제 임대료 5% 증액 초과 제한 전월세 신고제 도입 후 기준점 잡을 예정 계약갱신 청구권제 임차인에게 1회(2년+2년) 계약갱신권 부여(윤후덕 의원) 무한갱신권 부여(박주민 의원) 전월세 신고제 - 전월세 실거래가를 바로 신고하도록 하는 법안 전월세 상한제 - 임대료를 연 5%이상 올리.. 2020. 6. 18. 대출 자서 후기 (feat. 경매 낙찰) 안녕하세요~ 럭키황입니다 ^^ 오늘은 대출사 결정 및 대출 자서 받은 후기 공유해보려고 합니다! 낙찰이 됐다. 명도를 완료했다. 이제 대출이다. xx법무사와 대출계약을 맺기로 결정했다. 법무비가 타 법무사보다 쌌다. 대출금리는 은행사마다 거의 같다고 보면 된다. 그래서 비교할 사항은 바로 법무비이다. '사건 처리 내역서'를 받아 금액을 비교해보면 된다. 낙찰금 +취득세 ----------- 합계액에서 -보증금 -대출금 ----------- 이 금액을 빼게 됐을 때, 나의 순수 내야 할 잔금이고, 총 보낼 금액에서 순수 내야 할 잔금을 빼게 되면 바로 법무비가 된다. 대출 자서란 무엇인가?? 대출 계약 시 금융기관에 대출거래 약관 및 계약서인 종이서류에 자필로 서명하는 것의 줄임말이다 대출사 결정을 하고 .. 2020. 6. 12. 부동산 등기란 무엇인가? 안녕하세요 럭키황입니다~ 오늘은 부동산 등기에 대해서 알아보도록 하겠습니다! 등기란? 일정한 사항을 공시하기 위해 공부에 기재하는 행위 또는 기재 자체를 말한다. 물권변동의 사실과 내용을 등기부에 기재함으로써 제삼자에게 그 권리를 명백히 제공하여 안전을 보호하기 위한 제도. 등기 제도의 종류에는 어떤것이 있을까? 프랑스 법주의, 독일 법주의, 토렌스식 등기법 우리나라의 등기제도는 대체로 독일법주의에 의함. (다만 등기공무원에게 실질점 심사권 없고 공신력이 없다.) 부동산 등기. 선박 등기. 공장 재단 등기 등 권리 등기 재산 귀속의 등기 상업등기. 법인등기 등 권리주체 등기 등기권리자 등기의무자는 무엇인가? 등기권리자 : 등기를 함으로써 등기부상의 권리의 이익을 얻는 자 등기의무자 : 등기 함으로써 등기.. 2020. 6. 4. 이전 1 2 3 4 다음
