전체 글34 [책리뷰]나는 오늘도 경제적자유를 꿈꾼다/유대열 안녕하세요 럭키황입니다 ~^^ 오늘 소개해드릴 책은 '나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다'라는 책입니다. 저 또한 경제적 자유를 향해 달려가는 평범한 직장인 중에 한명입니다. 지금과는 다른 삶을 살고자 과거의 생활패턴을 청산하고 새로운 나로 다시 태어나고자 노력 중에 있습니다. 이 책을 통해 다시 한번 마음을 다지는 계기가 된 것 같네요 ^^ 투자목표와 나만의 룰을 세워라 무조건 새벽 5시에 일어난다 작은 것부터 정석대로 밟는다 모든 것을 내 손으로 직접 해본다 지역을 가리지 않고 전국을 대상으로 한다 어디든 가장 먼저 나타나고 가장 늦게 떠난다 - 이 책의 저자는 본인 만의 룰을 정해 작은 것부터 하나하나 실천하는 모습을 보였다. 어떤 도전이든 그렇다. 처음부터 목표치를 크게 잡고 무턱대고 덤비다가는 낭.. 2020. 6. 10. 부동산 등기란 무엇인가? 안녕하세요 럭키황입니다~ 오늘은 부동산 등기에 대해서 알아보도록 하겠습니다! 등기란? 일정한 사항을 공시하기 위해 공부에 기재하는 행위 또는 기재 자체를 말한다. 물권변동의 사실과 내용을 등기부에 기재함으로써 제삼자에게 그 권리를 명백히 제공하여 안전을 보호하기 위한 제도. 등기 제도의 종류에는 어떤것이 있을까? 프랑스 법주의, 독일 법주의, 토렌스식 등기법 우리나라의 등기제도는 대체로 독일법주의에 의함. (다만 등기공무원에게 실질점 심사권 없고 공신력이 없다.) 부동산 등기. 선박 등기. 공장 재단 등기 등 권리 등기 재산 귀속의 등기 상업등기. 법인등기 등 권리주체 등기 등기권리자 등기의무자는 무엇인가? 등기권리자 : 등기를 함으로써 등기부상의 권리의 이익을 얻는 자 등기의무자 : 등기 함으로써 등기.. 2020. 6. 4. 다주택자 양도세 중과에 대해 파헤쳐보자 안녕하세요 럭키황입니다~^^ 오늘은 다주택자 양도세 중과에 대해 이야기해보도록 하겠습니다! 최근 부동산 다주택자에 대한 규제들이 계속해서 나오고 있는데요~ 여기서 먼저 양도소득세란 무엇인가? 재산의 소유권을 다른 사람에게 넘길 때 발생하는 양도차익에 대해 부과하는 세금. 보유기간(기본세율) 1년 미만 보유 시 40% 1년 이상 보유 시 6~42% 조정대상지역 내 2 주택 이상 보유한 사람이 주택 팔 경우 -양도세 중과 대상 (가산세율 적용) 2 주택자의 경우 세율 6~42%에 10% 가산되어 16~52% 세율 적용 3 주택자의 경우 세율 6~42%에 20% 가산되어 26~62% 세율 적용 다주택자 판단 기준 -수도권과 광역시, 세종시 외 3억 원 이하 주택은 제외 -장기임대주택, 장기 사원용 주택, 자녀.. 2020. 5. 31. 부동산 낙찰 후 명도 진행과정을 알아보아요!(feat. 럭키황 낙찰) 안녕하세요 럭키황입니다~^^ 지난번 법원 방문 후 입찰 과정에 이어 오늘은 낙찰 후 과정을 적어보려고 해요! 저의 이야기 시작해볼게요! 두근두근 첫 낙찰일 다음날이 지났다. 이제부터 정말 부동산 경매가 시작되었다. 나도 모르게 새어 나오는 웃음을 참으며 즐겁게 출근을 했다. 낙찰인인 어제 이후 일주일은 매각 허가 결정을 기다리면 된다. 기다리는 동안 어제 인기스타 마냥 명함을 받았던 대출상담사에게 연락이 온다. 금리 2.xx~xxx팀장 금리 2~3.xx ㅇㅇ실장 등 핸드폰이 쉬질 않는다. 그중에서 나는 금리비교를 하고 법무비를 비교해본다. 교육에서 배운 총 내가 내야 할 금액만 확인을 한다. 보증금과 대출금액을 제한 금액이 바로 법무비이다. 가장 법무비가 저렴하고 많이 이용 중인 법무팀을 통해 계약을 하.. 2020. 5. 30. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음
